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Oportunidade para investidores!
Área documentada, com AOP (Análise de orientação prévia) e Topografada.

A Ilha de Boipeba está localizada a apenas 110 milhas de Salvador, é para quem procura tranquilidade e um ambiente natural intocado.
Rodeado pelo Oceano Atlântico de um lado e um rio, por outro lado, esta ilha é de raras belezas naturais, lar de uma grande variedade de fauna e flora, palmeiras balançando, areias brancas em pó e cristalinas águas azuis, um verdadeiro e encantador paraíso tropical do Brasil.
Com mais de 20 km de belas praias desertas, Boipeba ainda não foi descoberto pelos principais turismos e é por isso que a sua beleza original e charme foram mantidos.

ilha de Boipeba, o paraíso é aqui!
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Aproveite essa oportunidade!
Quem chega na frente, bebe água limpa!

São 35,56ha de área total, formado por um extenso coqueiral e uma plantação de dendezeiros mais ao fundo, entremeados por uma vegetação exuberante formado por bromélias, strelitzias e helicônias. Mais ao fundo, uma mata nativa que vai margeando a estrada que passa no limite da fazenda.

Pratigi está localizada a aproximadamente 200 km ao norte de Ilhéus, 65 km de Valença e 250 km ao sul de Salvador, no município de Ituberá, no estado da Bahia, região da Costa do Dendê, conhecida principalmente pela exuberância da Mata Atlântica, com seus diversos rios e cachoeiras além das praias praticamente intocadas. Próximo aos principais e já conhecidos pontos turísticos do Sul da Bahia, como Boipeba e Morro de São Paulo.
Pratigi assim como Boipeba e Morro de São Paulo, vem se garantindo como um dos principais pontos turísticos, a cada ano, mais visitantes se encantam com as suas belezas naturais.
A região proporciona ao visitante diversas opções de lazer, incluindo prática de esportes, mergulhos, rapel, trilhas exploratórias entre muitas outras atrações.
O acesso por terra se dá pela BA-001 e por uma estrada asfaltada de 25 km que termina na praia. Pratigi tem aproximadamente 15 km de extensão.
O mar é calmo, de ondas fracas, devido a muitos bancos de areia situados a 200, 300 metros da praia. O local é conhecido por abrigar atualmente o festival de música eletrônica Universo Paralello, que atrai milhares de pessoas a cada ano e que vem crescendo exponencialmente.

A área tem um projeto de um condomínio composto de 1 Resort com 270m de frente de praia e aprox. 2.300m2 de área construída, 1 Pousada com 220m de frente de praia e aproximadamente 1.900m2 de área construída e 60 lotes residenciais com 30m de praia cada, com casas de 200m2.

DOCUMENTAÇÃO:
– Reserva Legal averbada na matrícula e no INEMA;
– Registro no CAR;
– Escritura Pública com RI
– SPU com RIP
– Registro no INCRA

Totalmente legalizada e com projetos residencial e comercial aprovados!

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