Ótima área em Pratigi com 2.448 metros de frente mar – 355.615,00 m²

Com 13.842,5ha de área útil e 2.448,49m de extensão linear de preamar, em região intocada, essa área se torna um excelente investimento para você que se interessa em investir na Praia.

Aproveite essa oportunidade!
Quem chega na frente, bebe água limpa!

São 35,56ha de área total, formado por um extenso coqueiral e uma plantação de dendezeiros mais ao fundo, entremeados por uma vegetação exuberante formado por bromélias, strelitzias e helicônias. Mais ao fundo, uma mata nativa que vai margeando a estrada que passa no limite da fazenda.

Pratigi está localizada a aproximadamente 200 km ao norte de Ilhéus, 65 km de Valença e 250 km ao sul de Salvador, no município de Ituberá, no estado da Bahia, região da Costa do Dendê, conhecida principalmente pela exuberância da Mata Atlântica, com seus diversos rios e cachoeiras além das praias praticamente intocadas. Próximo aos principais e já conhecidos pontos turísticos do Sul da Bahia, como Boipeba e Morro de São Paulo.
Pratigi assim como Boipeba e Morro de São Paulo, vem se garantindo como um dos principais pontos turísticos, a cada ano, mais visitantes se encantam com as suas belezas naturais.
A região proporciona ao visitante diversas opções de lazer, incluindo prática de esportes, mergulhos, rapel, trilhas exploratórias entre muitas outras atrações.
O acesso por terra se dá pela BA-001 e por uma estrada asfaltada de 25 km que termina na praia. Pratigi tem aproximadamente 15 km de extensão.
O mar é calmo, de ondas fracas, devido a muitos bancos de areia situados a 200, 300 metros da praia. O local é conhecido por abrigar atualmente o festival de música eletrônica Universo Paralello, que atrai milhares de pessoas a cada ano e que vem crescendo exponencialmente.

A área tem um projeto de um condomínio composto de 1 Resort com 270m de frente de praia e aprox. 2.300m2 de área construída, 1 Pousada com 220m de frente de praia e aproximadamente 1.900m2 de área construída e 60 lotes residenciais com 30m de praia cada, com casas de 200m2.

DOCUMENTAÇÃO:
– Reserva Legal averbada na matrícula e no INEMA;
– Registro no CAR;
– Escritura Pública com RI
– SPU com RIP
– Registro no INCRA

Totalmente legalizada e com projetos residencial e comercial aprovados!

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ESSA É A SUA OPORTUNIDADE DE TER UM “PEDACINHO” DESTE PARAÍSO.